藤和シティホームズ板橋大山弐番館

  • 東京都板橋区大山東町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
3,180万円
98.8万円/㎡
相場
3,152万円
97.9万円/㎡
1,911
2,739
3,566
4,393
AI査定結果
推定相場価格
3,152万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,739万円〜3,566万円
85.0万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
藤和シティホームズ板橋大山弐番館
3,180万円（98.8万円/㎡）/ 5階 / 32.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,180万円98.8万円5階 32.2㎡ 1LDK東
2025/07/073,180万円98.8万円5階 32.2㎡ 1DK南東
2025/07/033,280万円101.9万円5階 32.2㎡ 1DK東
2025/06/233,280万円101.9万円5階 32.2㎡ 1LDK南東
2024/12/232,580万円80.1万円5階 32.2㎡ 1DK南東
2024/12/032,780万円86.3万円5階 32.2㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は90.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
藤和シティホームズ板橋大山弐番館
板橋区大山東町
大山駅5分 3,180万円98.8万円32.2㎡1LDK5階 / 11階建 東1995年70戸SRC
2025/05/10ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 2,880万円82.1万円35.1㎡1LDK2階 / 7階建 西1991年63戸RC
2024/09/21プレール東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 2,699万円74.4万円36.26㎡2DK2階 / 3階建 南東1991年27戸RC
2025/03/21朝日クレス・パリオ大山
板橋区大山町
大山駅8分 3,190万円88.1万円36.19㎡1LDK5階 / 6階建 西1995年32戸RC
2025/07/08ライオンズステーションプラザ大山
板橋区大山町
大山駅1分 3,680万円118.6万円31.03㎡1DK3階 / 13階建 南1997年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、板橋区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は板橋区の平均と比較して27.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
板橋区
77.7万円/㎡
前年比+11.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ板橋大山弐番館
所在地東京都板橋区大山東町
交通東武東上線大山駅徒歩5分
築年月1995年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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